Kirayı İade Gönderen Ev Sahibine Kira Ödemesi Nasıl Yapılır?

Ev Sahibinin Kira Bedelini Almaması Tevdii Mahalli Tayini

YETKİLİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE TEVDİİ TAYİNİ TALEBİNDE BULUNULUR

Türk Medeni Kanunu'nun 107. maddesine göre "alacaklının temerrüde düşmesi durumunda

borçlu, hasar ve giderleri alacaklıya ait olmak üzere, teslim edeceği șeyi tevdii ederek

borcundan kurtulabilir.

Kira bedelini ödemek kiracının asli borçlarından olması ve bu sebeple borcunu yerine getiremediği takdirde temerrüde düşme hali gerçekleşeceğinden kira bedelinin ödenmesi için mümkün olan tüm şartların değerlendirilmesi gerekmektedir. Ev sahibinin kira bedelinin ödendiği banka hesabını kapatması halinde bilinen başka bir banka hesap numarası veya imkan bulunmadığı takdirde tevdi mahalli tayini davası açılması gerekmektedir.

TBK’nin 107. maddesinde “Alacaklının temerrüde düşmesi durumunda borçlu, hasar ve giderleri alacaklıya ait olmak üzere, teslim edeceği şeyi tevdi ederek borcundan kurtulabilir. Tevdi yerini, ifa yerindeki hâkim belirler. Bununla birlikte ticari mallar, hâkim kararı olmadan da bir ardiyeye tevdi edilebilir.” denilerek hüküm altına alınmıştır. Bu sayede hakimin belirleyeceği tevdi yerine kira bedeli yatırılarak kira ödeme borcunun ifası gerçekleştirilmiş olunur.